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    朗悦公园道1號 正常 在售 住宅,商铺,公寓 地铁  知名小学  知名中学  

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    • V公馆沿街透视图
    • V公馆鸟瞰图
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    • V公馆南侧透视图
    朗悦公园道1號 基本信息  我要纠错  更多
    • 最新开盘 6月29日上午9点开盘  历史开盘数据
    • 交房时间 暂无信息
    • 物业类型 住宅,商铺,公寓
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 高层  
    • 楼盘特色 地铁  知名小学  知名中学  
    • 建筑面积 2200000㎡
    • 容积率 3.49
    • 占地面积 666667㎡
    • 绿化率 40.00%
    • 车位情况 1:1.2
    • 规划户数 10000
    • 开发商 郑州朗悦置业有限公司
    • 物业公司 郑州朗悦物业管理服务有限公司
    • 物业费 2.00 元/㎡/月
    • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/82.html">提交群号
     朗悦公园道1號点评    (共 317 条评价)
    • 房价死不休, 2019-08-21 21:16

      有人卖么,13000接盘

    • Michael 2019-08-21 16:50

      【学校分析 - 第二话】
      1. 朗悦慧初中的性质,是私立民办中学,但每年所找的学生,既有摇号和通过面试形式的自主招生,又有公立学校那种划片性质的学生,划片范围是:公园道1号的所有住宅和部分公寓,大里村、北里村里的拆迁户的子女。
      2. 自主招生的名额,今年是招生计划的60%,2020年可能压缩到40%或者直接为0,可以确定的是,国家政策对私立学校自主招生的限制越来越严,3~5年内,郑州极大概率所有私立中学100%摇号招生。
      3. 两三年后的情形:8个摇号班合计360人,4个业主班合计180人。8个摇号班入学后进行分班考试,筛选出90人组成重点班。业主班是否能参与分班考试,有机会进入重点班,未知。但从开始办学到现在的三年里(2017-2019),是从不允许业主班参加分班考试的。
      4. 公园道1号的业主,只有1个免试入学的名额,此名额的性质是:占用公立划片的名额,而不是占用私立自主招生的名额。
      5. 公立划片名额与私立自住招生的区别在于:
      自主招生的学生,可以寄宿、在校午休、在校用餐、上早自习与晚自习;
      划片的学生,不可用寄宿、不可以在校午休、不可以在校用餐、不可以上早自习与晚自习,每天
      在校时间累计不能超过7小时。
      6. 业主班里的学生分两种:公园道1号的业主学生,和大里村、北里村的原村民的子女
      7. 大里村、北里村的村民子女,可以划片进入朗悦慧,每户没有名额限制;公园道1号业主的子女,也是划片进入朗悦慧,但每户只有1个名额,这意味着:(1)你的二胎、三胎,不能免试入学这个学校 (2)你使用掉这个名额以后,卖房子时,接手的买家的孩子,也不能面试入学这个学校。意思就是,你房子既不是朗悦慧的学位房,也不是朗悦慧的学区房。
      8. 有其他重要情报了,再更新第三话?;队粞蕴致?。
      (展开全部)

    • 房价死不休, 2019-08-18 01:34

      维权维的好,二手房该降价了。

    • 雨中荷 2019-08-17 10:47

      不建议购买,钱多请绕路。具体原因看别的评论或自行百度

    • 维权路上的业主 2019-08-17 09:35

      开发商虚假宣传,以买房送私立朗悦慧外国语学位为由,虚假宣传提高竞争力,进而抬高房价,这个学位的细节没有任何提示或说明,欺骗消费者,最终由消费者买单,具体表现有
      1、其实只要是公园道业主就可以划片上朗悦慧外国语(私立学校,还承担义务教育任务,也很奇怪),因为这个学校在教育局的划片名单上,只要符合划片规定不可以上这个学校(户籍,学籍符合划片要求)。这样是不是就变成其实不买他们的房子,只要划片规定就可以上这个学校,而开发商故意隐瞒,说什么买房送学位名额而且还只能一户一个。
      2、在卖房过程中,开发商也没有提过这个学位只针对不符合划片要求的业主,这也是实实在在的欺骗
      3、在卖房过程中,开发商并没有提过业主必须分业主班,实行义务教育,因为这个是私立学校,没有人会认为, 这个名额是义务教育名额,这是明目张胆的欺骗
      4、开发商现在的说辞是,学位是业主的福利,你可以选择用,也可以选择不用,早知道是这样的情况,谁会高价买你们这房子,真是良心被狗吃了,还记得当初你们是怎么说的嘛

      开发商为了房子好卖,为了卖出高价,不择手段,欺骗消费者,这样的开发商不值得信任,记住朗悦属于闽系开发商,在高新区还有很多福建籍的开发商楼盘,他们骨子里都是一样的,在选择时要慎重考虑

      2019年高新区小升初划片情况
      //www.zzgx.gov.cn/tzgg/1782902.jhtml
      (展开全部)

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