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长江一号二期楼栋图
长江一号小区内部效果图
长江一号夜景图
长江一号B组团
长江一号SOHO
河南省多元投资开发有限公司(长江路南、京广南路东)二七区高砦村城中村改造项目A组团（B1-03
长江一号在售房源建面约135-144㎡，整体均价约14000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
长江一号目前在售房源均价14000元/平，户型建面约89-144平，详情请咨询售楼部。
长江一号宏图目前在售建面约135㎡3房房源,整体均价约为14700元/㎡,具体一房一价，详情请咨询售楼部。
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房产评论师今年的金九银十郑州市场整体市场并没有的那么的火爆，调控政策的影响下，各家以回笼资金为第一要务，纷纷打出特价房，恒大全省房源跳楼式的员工优惠房、建业、碧桂园都推出特惠房。从各家的数据上看，客户较往年还是比较冷静。
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但最近有几个公寓项目是刷爆朋友圈，先是最早的鑫苑国际新城、后来的泰宏建业国际城、又到嘉业·云阶公寓，价格是一次一次跌破市场的预期。
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嘉业·云阶公寓，其实是长江一号的其中一个地块。占地面积约1.7万方，总建筑面积约10.22万方，其中地下建筑面积2.65万方，地上建筑面积7.57万方。容积率4.387，规划设计有3栋公寓楼，其中1-2层为商业，3层以上是公寓，产品涵盖约40-75㎡，共计1198套。
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项目以7xxx入市，价格一下子跌回几年前，地处三环内，外加上启用分销带客。就是不明白怎么回事的人，只听价格也还是会被吸引住。到现场去，分销加客户挤满整个售楼部，氛围让很多客户在蒙圈的状态定的。
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7xxx开头的价格是很吸引人，对于很多购买小白来说，第一总价低，首付低，降低购房之的门槛。但小编依然的不看好公寓市场。
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第一，近三年公寓的市场价格几乎是保持不变的，价格涨幅不大，投进去的钱也就是没收益的。
第二，郑州市场供应量大。目前整个郑州市的公寓8月份的供应量是31.3万方。而中原区、二七区、管城区集中在这三区。
第三，公寓市场产品同质化严重。市场上的公寓大多是以25-45m2为畅销产品面积段，但都是以毛坯、精装入市。无论精装还是毛坯，总之羊毛出在羊身上。
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总之，阿狸一直不太看好公寓市场，但三环内7xxx的价格，未来租售比待发展区域要好很多，但就开发商能否顺利交房，还待考证，毕竟一直有延期交房的历史存在。(展开全部)
普通会员长江一号，谁买谁知道！ 已经买的了只能认栽，没买的请躲远点吧，最近刚开盘的公寓地块你们5年后也不一定能住的上！
普通会员废品楼盘，做广告也是虚假广告。建议大家看清楚再考虑
普通会员做为长江一号业主，房子延期快一年了一直没交付，开发商没任何答复，对自己的生活工作造成了这么不良的影响，去信访多次zf总是拖着不处理，对长江一号开发商也失望和绝望，其他买房朋友千万要谨慎，现在还虚假宣传其他的，真让人恶心，，，，，，
房产评论师――嘉业云阶公寓――
嘉业云阶公寓是嘉业长江一号项目的三期。
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长江一号这项目历史悠久，地段很好，位于京广快速路与长江路交汇处。
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这个占地376亩的大项目，共分三期开发：一期、二期住宅部分已售罄，基本交房了。
三期E组团为嘉业·云阶公寓，占地1.7万方，总建筑面积在10.22万方，其中地下建筑面积2.65万方，地上建筑面积7.57万方。容积率4.387，规划设计有3栋公寓楼，共计1198套。
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其中1-2层为商业，3层以上为公寓.户型大概是40-48㎡标间、55-75㎡的两房。
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看到这三栋公寓的第一反应，我想到了万达，万达广场在地市的不少公寓产品，都是这种简洁现代、错落有致的外立面，颜值还是可以的。
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第二反应，这个公寓定位应该比较高。一般来说，公寓越矮，含金量越高，同一块地，盖18层楼和盖12层楼，价值是不一样的。
这其中两栋公寓大概12层左右。这意味着什么？
公寓最大的痛点，是户数太多，电梯不够用。如果层数不高，单梯服务的户数大大减少，住户的舒适度会大大提升。
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第三反应，这个公寓面积肯定偏大，3栋楼，地上建面7.57万方，竟然才1198套，套均面积63㎡。真的太大了，回到梯户比角度上，户数大了就少了，梯户比自然就稀松了。
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这个公寓产品让我想到了正弘丽汀公寓，国控东宸，也全是大户型，定位较高。
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大面积公寓，无可厚非，但这个地段偏偏又不像正弘，国控那样高端，这就导致刚需投资客买不起，高端自住客看不上。
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放眼南区，亚新新公馆、万科荣寓、鑫苑国际新城、绿都澜湾、牛顿公馆、全部是30-40平的微型公寓，叠加首付分期政策，卖的很火爆。
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长江一号这个大号公寓，如果自住还是比较舒服的，但如果投资，恐怕要价格很有吸引力，才会吸引人。(展开全部)