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    • 最新开盘 4月27日开盘推出A区高层36#、37#(1D18F)共计推出170套,去化145套。  历史开盘数据
    • 交房时间 暂无信息
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 暂无信息
    • 楼盘特色
    • 建筑面积 902038㎡
    • 容积率 1.80
    • 占地面积 368983㎡
    • 绿化率 0.00%
    • 车位情况 5365
    • 规划户数 5037
    • 开发商 郑州海昌碧海置业有限公司
    • 物业公司 暂无信息
    • 认证业主群  提交群号
     碧桂园中央公园点评    (共 26 条评价)
    • 米小宅 2019-04-29 09:22

      4月26日开盘推出D区叠墅28#(2D6F1T2)共计推出24套,截止当天中午12点去化10套。
      4月27日开盘推出A区高层36#、37#(1D18F)共计推出170套,去化145套。

      叠墅——
      上、中、下叠240㎡四房两厅两卫推出24套,截止当天中午12点去化10套

      小高层——
      102㎡三房两厅一卫推出102套;
      120㎡三房两厅两卫推出68套;
      共计推出170套,去化145套。

      均价:

      叠墅均价15000元/㎡左右(毛坯)
      小高层均价11800元/㎡(精装)

    • 小顽童 2019-08-07 10:55

      自2017年6月15日海昌海洋公园与碧桂园签署框架协议,已有两年时间。

      整个项目总占地约1200亩,中央公园住宅总占地约 553 亩,包含两所 12 班幼儿园。

      小高层单价已从最初的不足万元拉升至12000元/㎡,数个小目标收入囊中。然而海洋公园主体尚未开建,只有疑似员工宿舍和酒店在建。主题公园位置还有待拆迁民房矗立,之前去的时候还有人在门口伫立。

      zf虽在拍地时要求配套海洋公园在土地成交后3年内全部建成并投入运营,但地产先行的套路依然在稳步前行。距离三年期限还有10个月,让我们拭目以待?

      碧桂园中央公园在入市时候,不但没有像兄弟项目郑东碧桂园一样把价格定个天花板,反而采取低开高走策略,把区域价格再次拉低。然后凭借老套的营销策略,也算取得不错的成绩。

      其实,早期单价不足1万的小高层,精装修交付,在绿博片区还是有一定竞争力。只不过现在价格已经上来,性价比颓减。
      (展开全部)

      碧桂园中央公园碧桂园中央公园

    • 三少爷的笔 2019-07-25 17:31

      碧桂园中央公园项目,位于金水东路和广惠街交汇处东,是郑东发展核心区域,被誉为“绿博之心”。2017年6月,碧桂园与海昌联合取得郑东碧桂园海洋 地块,占地1200亩,绿化率为30%-32%,容积率为1.8、2.0,项目位于国际文化创意产业园,属绿博组团,由碧桂园集团和海昌集团联合开发 ,其中含叠拼别墅、多层洋房、中高层洋房,总建筑面积约90万㎡

      首先我们需要知道何为“郑州国际文化创意产业园”?
      郑州国际文化创意产业园成立于2013年5月,规划面积132平方公里,规划人口65万人,下辖3个乡镇(街道)、8个大型居民社区。园区围绕“建设3000万人次的旅游目的地、打造东方奥兰多”的发展目标,立足“文化创意、时尚旅游、高端商务”三大主导产业,狠抓招商引资,强力推进项目建设。2013年至今,园区累计引进项目58个,成功引进了华强·方特、建业·华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园、王潮歌“只有”主题演艺公园等一批重大产业项目。

      绿博往东的几家项目,没有大IP都不好意思拿出来。恒大的童世界,签约的时候领导云集,建业的足球小镇,现在又来了个碧桂园的海洋世界,莫非未来十年,郑州之东成为著名的旅游景点??

      此次碧桂园和海昌的合作是全国性质的,就本项目来说,碧桂园负责主导项目商业地块的开发建设,海昌则负责项目地块娱乐文化相关业态方面的规划设计。大连海昌集团(非上市公司)持有该地产业务约49%股权,未来地产业务的相关收益将反哺到主题公园板块。

      古有兵马未动粮草先行,今有配套未开住宅先卖
      目前碧桂园推出的住宅地块规划有洋房、小高层、别墅,由于容积率和低密设计,基本算是改善型住宅,建面约102-122㎡三房高层房源,均价约12400元/㎡;建面约144㎡四房洋房房源,均价约13800元/㎡;建面约230-240平叠拼房源,北苑中叠、上叠均价约15000元/㎡。

      绿博东片区到底值不值得投资和养老改善,这个就是仁者见仁了,各位看官的经济条件不一样,看问题的角度就不一样,目前就郑州的发展和市场来说,这些价位不算虚,等个10年配套起来了,人民币贬值了,只有房子升值了。
      (展开全部)

      碧桂园中央公园碧桂园中央公园碧桂园中央公园

    • 小顽童 2019-05-11 11:36

      碧桂园生态城

      项目位于万三公路(新107国道)与连霍高速向北2公里处,总占地约1700亩。首期占地约108亩,容积率不超1.2。规划有28栋楼(20栋6层叠拼、8栋洋房),毛坯交付。

      洋房户型建面为122㎡-142㎡,142㎡四房户型不错,四开间朝南设计,门口还有赠送面积,且四个卧室均有飘窗。叠拼则是与中央公园的一样,六层设计。

      目前,售楼部及景观示范区还处于在建状态,市区接待中心位于位于CBD碧桂园品牌展厅。

      这个项目就是之前新田的部分地块,小了很多。前几年曾亮相的新田·香蜜湖总占地约5000亩,计划引黄河水形成300亩的香蜜湖,进而把水景引到各个住宅地块上面,规划的有洋房、联排、合院、双拼以及独栋别墅?;屏?,又与老伙计碧桂园达成了合作,但新田也并不是这块地的最大控股方。

      所处位置很尴尬,在中牟万滩镇万三路两侧,从市区过去需要走??蟮雷笞蛉返酱?。连霍高速万三公路处规划有下桥口,修建完成之后,走连霍高速会更加方便。

      楼盘本身最大的利好其实是毗邻计划投资1500亿的科学谷,巨无霸产业。但目前还处于概念状态,现场一片荒凉,不免让人心生冷意。规划固然喜人,但等待时间呢? 八年? 十年? 十五年?
      (展开全部)

      碧桂园中央公园碧桂园中央公园碧桂园中央公园

    • 搬砖侠 2019-05-08 19:15

      海王公园动工了吗 别光卖房子啊 公园个影子都看不见

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