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    碧桂园双湖城 正常 在售 住宅

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    • 最新开盘 6月1日上午开盘微信选房,房源建面8600-9300㎡,均价(毛坯)8600—9300元/㎡  历史开盘数据
    • 交房时间 暂无信息
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 小高层  高层  
    • 楼盘特色
    • 建筑面积 1000000㎡
    • 容积率 3.40
    • 占地面积 240000㎡
    • 绿化率 25.00%
    • 车位情况 暂无信息
    • 规划户数 暂无信息
    • 开发商 暂无信息
    • 物业公司 暂无信息
    • 认证业主群  提交群号
     碧桂园双湖城点评    (共 26 条评价)
    • guhfgvf 2019-11-26 21:51

      ——泰美嘉爱尚里——
      ?
      这是南龙湖即将推出的一个外观很潮的精致小盘。
      ?
      开发商泰美嘉,其实就是亿祥置业,其旗下子公司有亿祥置业、亿森物业、维景园林、亿诺商业等;先后在焦作、武陟、修武、新乡、南阳等地区开发多个知名项目——亿祥东郡、亿祥美郡、亿祥尚郡、亿祥世纪城邦、亿祥龙泉湖1号、壹里洋场、亿祥亲亲里、亿祥美誉、嘉祥名郡等。
      ?
      一句话,这是一个地市小开发商。虽然小,但不妨碍它卖萌文艺,案名要么是亲亲里,要么是爱尚里。
      ?
      项目位于南龙湖祥安路与紫荆山南路交会处,占地21亩,容积率2.5,2019年3月底价拿地,楼面价2900元/㎡,周边的房价八九千,还是有一定利润空间的。
      ?
      项目规划三栋高层,两栋洋房,2#/3#/7#分别由1栋24层、1栋27层、1栋20层高层组成,两梯四户;5#/6#分别由1栋8层、1栋7层小高层,一梯两户;总户数328户。高层户型主要为88㎡、98㎡、115㎡的三房,洋房户型主要为115㎡的三房。

      别看小开发商小盘,规划设计的真不赖,采用南龙湖罕见的现代简约风,而且大部分房源都是98和115平的大户型,户型全是方方正正三面宽南北通透大阳台。
      ?
      目前周边的正商玖号院高层8600,估计爱尚里高层和它价格持平,洋房估计9600。
      ?
      虽然这个小盘很精致,但在南龙湖买房,还是建议买传统的品牌房企,比如康桥、正商等等,大盘还是配套全,生活方便些。
      (展开全部)

    • 小顽童 2019-09-29 17:26

      碧桂园双湖城位于南龙湖双湖大道与龙湖大道(京广快速路)交会处东北角,门口就是双湖大道地铁站,已经开通。

      今年三月份,项目首开387套,清盘,很是牛逼。并且据知情人士透露,这个清盘也还真不是夸大其词,只是边角料没有选定。这个数据相比现在挤挤水分都能洗澡的开盘数据来说,属实良心。

      随后的开盘中,所显示的去化数据表现也算优秀。只是自六月份后,实在是卖不动。

      项目总占地约340亩,其中一期占地约106亩,建筑面积约14.8万方,包含7栋高层,3栋洋房,总户数约1183户。高层建面为94-120㎡,洋房建面为139-270㎡。最难卖的是270㎡洋房,杨主席这个决策真是让下面人苦不堪言。

      这个楼盘客户主要以南龙湖镇本地以及外地客户为主,大部分都是刚需选择自住,毕竟地铁口实实在在的在那放着。相比周边竞品美盛中华城、孔雀城公园海的低首付来说,地铁确是一大杀器。

      另外,从图中可以看出,楼栋分布比较分散。原因是拆迁工作推进不顺利,致使同区域楼栋无法开工建设。这样的话,未来交房后不免会忍受相邻楼栋动工的干扰,这个购买前一定要注意。
      (展开全部)

      碧桂园双湖城碧桂园双湖城

    • 秋名山下新司机 2020-01-11 17:07

      对面华祥国贸今天开业了,人气爆棚!商业配套不愁了!

    • 郭圣 2019-10-01 09:52

      今天来双湖城了,只有31号楼小区西北角临街的这栋楼在售,目前115和120还有好楼层在售,毛坯约9300,这个楼盘最大价值点就是地铁,就目前开的楼栋来说,最大的顾虑就是离地铁轨道太近了怕有噪音影响。如果小户型较多,这就是个神盘,但是现在户型总价偏高,客户选择余地还是很大的,同样价格远点买个洋房或者买个最好的康桥二手房都没问题了

      碧桂园双湖城

    • 梁京 2019-09-18 11:46

      8月26号开盘加推了1栋高层31#,4梯8户,33层,共264套,成交了约120套,去化率大约45%,毛坯均价在9300左右,相比3月首开8500的均价上涨了800,相比6月开盘8900的均价上涨了400。

      这一次开盘户型是94㎡/115㎡/120㎡三种,套数分别是66/132/66套,94㎡为朝北的户型,户型虽然不太好,但是也都卖完了,剩余的主要是大户型,买个碧桂园的大户型的价格就可以买到孔雀城的洋房了,所以大户型价格有点高了。

      很多刚需选择了南龙湖,因为郑州近郊区域里南龙湖算是离主城区特别是东区上班最近,并且这里配套齐全,生活便利,加上2号线开通后更加便利,南龙湖2号线边的房子不多,像碧桂园离地铁这么近的更少,因此碧桂园前2次开盘清盘是由于性价比很高,目前涨价之后大户型去化就没有那么好了。

      对于刚需来说,买个房子不容易,攒钱的速度赶不上房价上涨的速度,有时候选择大于努力,其实碧桂园这个楼盘占据了天时地利人和,只是有一点对其品质实在是不敢苟同,介意的谨慎选择。

      想置业南龙湖区域的,可以再等等下半年正商生态城,估计价格可能也会有惊喜,毕竟下半年是完成年度目标的关键,毕竟市场不景气,想再造一个智慧城这样的神盘是需要价格支撑的。
      (展开全部)

      碧桂园双湖城

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