• 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-08-16
  • 鄠邑区主城区因降雨集中积水严重 部分路段临时交通管制 2019-08-16
  • 上半年逾2000亿债券发行取消或推迟 2019-08-13
  • 富力官方回应主帅禁赛:接受处罚 斯托绝非针对主裁 2019-08-13
  • 勇士夺冠后悍将拒绝握手!格林:TT就是个软蛋 他不配 2019-08-08
  • 中国石油天然气股份有限公司福建销售分公司党群工作处处长陈上元获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2019-08-07
  • 第21届古镇灯博会3月18日中山古镇精彩开幕 2019-08-07
  • 持久战是真打,因为会有清单被逐步落实。美国与中国一样不希望两败俱伤的真打,现在还是叫板中,以增加今后谈判筹码。由于我顺差太大,打不多久就没得打了。所以要来个速决 2019-08-01
  • 关于向社会公开征集广州日报报业集团卫生所西药采购供应商的公告 2019-07-30
  • 青海100个最美观景拍摄点 2019-07-23
  • 回复@“老笑头”,为什么老夫不能提“逻辑”?不是小看你,你有本人1%的逻辑思维能力就可以沾沾自喜了,就不会象那个“真理论者”似的在论坛上天天挨批了。哈哈哈哈! 2019-07-22
  • 法制日报:保护英烈权益要用好公益诉讼 2019-07-15
  • 2018年,这些税改与你的钱包有关 2019-07-15
  • 早晨空腹饮水有利健康?正确饮水你需要知道这些 2019-07-05
  • G7峰会期间那张著名的刷屏照片......反转了? 2019-06-21
  • 欢迎来到米宅

    微信登录

    融信奥体世纪 正常 在售 住宅 公园  常西湖  

    微信扫一扫发送到手机
    • 融信奥体世纪楼栋图
    • 效果图
    • 效果图
    融信奥体世纪 基本信息  我要纠错  更多
     融信奥体世纪点评    (共 153 条评价)
    • 米小宅 2019-05-20 10:12

      5月18日上午10点开盘推出高层8#(1D19F2T4),共计推出76套,去化76套。

      高层——

      89㎡三房两厅两卫推出38套,去化38套;
      104㎡三房两厅两卫推出38套,去化38套;
      共计推出76套,去化76套。

      均价(毛坯):

      成交均价14700元/㎡

    • 三少爷的笔 2019-07-31 15:24

      大街小巷的民族运动会的宣传和出街已经提前两个月预热,新书记的到来+民运会的双向标准使得最近郑州的交通成为了大吐槽,交通治理力度空前加大

      常西湖新区的红利在四大中心建设过程中和今年民族运动会的加持推向了高潮,永威、汇泉、融信等把红利吃了个遍,从融信首期开盘13500左右的价格到现在卖到14700,和郑州房地产市场逆向而行,不得不说,在下服了,常西湖看来zf的宣传已经深入人心。

      融信奥体世纪项目西起西四环路,北临陇海路,首期地块占地约44.6亩,建面约10万㎡,容积率3.49,绿地率36.9%,规划8栋高层住宅和1栋配套幼儿园,产品建面约89-144㎡全明舒阔格局,专梯入户。
      融信的买点有两个,而且每一个都是能打动人的。
      1、区域位置:四环内,常西湖新区,陇海高架、四大中心+植物园、地铁14号线星空路站,无论是交通的便利性还是区域的定位和宜居,都没得说,刚需和改善都在乎。
      2、本身的规划:3.5的容积率纯高层设计,而且户型都是最好的,104三房的双卫设计,2T3的设计使得两个116边户基本独享一个电梯,刚需盘的改善待遇,哪里有?就连南向的89户型也是采用连廊采光通风,赠送面积阳台+飘窗也是该有都有。

      融信又签约了郑州外国语小学,各种利好消息都充斥着购房业主的心怀,目前周边的生活配套略显不足,好在一路之隔的汇泉已经有交房入住,等融信交房,可以吃点汇泉的配套。融信在郑州的项目,已交付的一般般,就看奥体世纪的吹嘘能否实现,外部因素棒棒。

      友情提示,不在西区上班的刚需亲们还是多考虑三环沿线,毕竟常西湖再好他也是个新区不是,而且现在的这个价格着实坐实了新区的水平,讲道理,略贵。
      (展开全部)

      融信奥体世纪融信奥体世纪融信奥体世纪

    • 阿狸 2019-07-30 23:29

      少数民族运动将在9月份正式开幕,主场馆已经完全建好,晚上早已开始了亮灯仪式,周边的绿化、道路正在加班加点的施工中,就是为了迎接这个国家级的体育赛事。
      ?
      这场活动的举办是对城市品牌的一种宣传,但对城市经济发展是否有刺激作用,只能再做定夺。但对周边的楼盘价格有刺激作用倒是真的。
      ?
      因为这场活动,14号线一期体现修通,周边的公园及未来的场馆设施都将成为周边的公共配套,所有这些得天独厚的条件,是全市几乎很多项目是无法媲美的。
      ?
      受利益最多的是常西湖新区的,周边的永威西郡、世茂等几家的价格是一家比一家高。为啥高?也是因为区域价值、周边的交通已经不可回避的这场运动会。
      ?
      融信奥体世纪,一期占地45亩,建面约10万方,容积率3.49,这个项目在卖高价的时候,至少在配套上还提升了下价值,配备一所比较不错的学?!V萃夤镄⊙?,这算个加分项。
      ?
      但项目自身也有不可忽视的缺点,临近陇??焖俾?,即使有隔音板,效果也是微乎其微,多少还是会影响后期的生活质量的。
      ?
      本次推出的3#楼,2T4户,34F,以92平和107平房源为主,就户型而言,还是可圈可点的,虽然92平超过90平,要多交一点的契税,但92平做到了三室两厅两卫,户型方正,三开间朝南,南向阳台,采光效果好,动静分区,互不干扰。劣势:卫生间干湿不分离,,书房与卧室门与门相对,私密性较差。
      ?
      107平三室两厅两卫,户型方正,南北通透,三开间朝南,采光效果好,动静分区,且私密性较好,双卧室具有飘窗,得房率高。劣势:卫生间干湿不分离。
      ?
      这次的开盘价格也几乎和第二次开盘的价格几乎持平,14700元/平左右。但这次较上两次开盘推出了低首付政策,首付15%,剩余首付一年半分三期付清,还是对市场客户有一定的吸引力。
      (展开全部)

      融信奥体世纪融信奥体世纪融信奥体世纪

    • A链家 武小廷 2019-07-28 10:56

      融信奥体世纪 这个盘从3月份的13000+到现在涨到了14800左右,一平方涨了1000多,这个楼盘呢我们有代理,但是我个人觉得这个楼盘的最大卖点就是学校和后期的市政规划!
      1.学校:它对应的是郑州外国语小学,他们对外宣称学区房,关于这个学校相信大家都有所了解!
      2.市政的规划:常西湖也是郑州第三个zf主持的规划区,相比较开发商而言更可靠一点!北龙湖有CBD,常西湖有CCD(郑州中央文化区)四大中心,再加上即将到来的少数民族运动会带来的福利!
      3.地铁14号线部分站点开通,其中的一站就是铁炉站可以换成一号线,最后就是郑州市zf后期要搬至常西湖新区!还有各大开发商的入驻!
      不过这个楼盘还是有他的缺点的,那就是距离高架太近,居住起来的话会有一定的影响!还有就是楼间距是一大缺点,最小的楼间距只有30米,这样一个楼间距再加上34层的楼高,10楼及10楼以下的住户采光基本都会受到影响!当然四楼以下就更不用说了!(展开全部)

    • 梁京 2019-07-27 11:23

      融信的户型主力是89㎡和104㎡,有2梯4户和3梯4户设计,116㎡和144㎡户型相对较少,都是3梯4户设计,每栋楼都是独栋独单元。
      2梯4户:待售1#,售罄3/7/8#楼,中间2户是89㎡,边户是104㎡。
      3梯4户:已售罄的4#和楼王5#,中间户是89㎡,边户是116㎡。
      3梯4户:待售2#,中间户是104㎡,边户是144㎡。
      3梯4户:待售6#,中间户是104㎡,边户是116㎡。

      89㎡是三房两厅1.5卫设计,基本算是郑州市场上首个做1.5卫的房企,对于刚需客户来说,这个多出来的0.5卫可以解决早上上班紧张的抢占卫生间的时间,但同时也牺牲了北向次卧的面积,融信北向次卧面宽2.05米,进深2.8米,面积是5.74㎡,去掉10cm墙体装修之后室内实际使用面积是5㎡左右,利用率比较低,而一般这种带连廊的高层2梯4户中间89㎡的户型北向次卧面积都在7㎡左右。因而融信这个户型在功能空间的取舍上显得有些大胆。对于刚需客户来说这个户型其实也还可以,北向次卧可以装修时设置榻榻米或者当做书房等。

      其他的104㎡和116㎡户型做的是三房两厅两卫,户型方正,南北通透,布局和动线合理,三开间朝南,采光好;144㎡做的是四室两厅两卫,四开间朝南,户型做的不错。

      融信的户型都是做的通飘窗和阳台,空调机位在飘窗下面,这样增大了飘窗和阳台面积,室内空间利用率更高,采光效果也更好一些,但外立面的效果可能会有一些受损,融信是更注重实用性。

      单就产品设计来说,融信还是蛮有诚意的,综合而言,我认为融信还是值得考虑的。
      (展开全部)

      融信奥体世纪融信奥体世纪融信奥体世纪融信奥体世纪融信奥体世纪

     楼盘动态  更多
     认证业主群
    若无法加入,请先加群客服
     融信奥体世纪 周边楼盘 更多
    郑州区县楼盘
    金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
    版权声明
    米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
    网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-08-16
  • 鄠邑区主城区因降雨集中积水严重 部分路段临时交通管制 2019-08-16
  • 上半年逾2000亿债券发行取消或推迟 2019-08-13
  • 富力官方回应主帅禁赛:接受处罚 斯托绝非针对主裁 2019-08-13
  • 勇士夺冠后悍将拒绝握手!格林:TT就是个软蛋 他不配 2019-08-08
  • 中国石油天然气股份有限公司福建销售分公司党群工作处处长陈上元获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2019-08-07
  • 第21届古镇灯博会3月18日中山古镇精彩开幕 2019-08-07
  • 持久战是真打,因为会有清单被逐步落实。美国与中国一样不希望两败俱伤的真打,现在还是叫板中,以增加今后谈判筹码。由于我顺差太大,打不多久就没得打了。所以要来个速决 2019-08-01
  • 关于向社会公开征集广州日报报业集团卫生所西药采购供应商的公告 2019-07-30
  • 青海100个最美观景拍摄点 2019-07-23
  • 回复@“老笑头”,为什么老夫不能提“逻辑”?不是小看你,你有本人1%的逻辑思维能力就可以沾沾自喜了,就不会象那个“真理论者”似的在论坛上天天挨批了。哈哈哈哈! 2019-07-22
  • 法制日报:保护英烈权益要用好公益诉讼 2019-07-15
  • 2018年,这些税改与你的钱包有关 2019-07-15
  • 早晨空腹饮水有利健康?正确饮水你需要知道这些 2019-07-05
  • G7峰会期间那张著名的刷屏照片......反转了? 2019-06-21
  • 3d开奖大厅现场直播 天津时时开奖号码走势图 福彩3d开奖近3000期 竞彩足球走势图 青海十一选五遗漏号 排列三直接购买网站 海南4十1开奖结果查询 军辉201971期双色球预测最准确 1分赛车彩票真的假的 爱彩网爱快乐时时彩