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     万科城点评    (共 568 条评价)
    • . 16小时前

      万科再废品也比本土只会吹牛逼的小开发商强。。。。。

      万科城万科城万科城万科城万科城

    • 童年欢乐多 2019-08-18 22:49

      看到万科城外墙保温板施工,想到上次爆出的旭辉正荣首府疑似偷工减料,这种外墙没有外粉直接装保温板是不是有问题,哪位懂行的大手子说说

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    • Kathy guo 2019-08-18 14:44

      有人买万科城湖心岛7期7号楼的吗?

    • 七天 2019-08-14 20:27

      听说马上要开7号楼

    • 唱唱反调 2019-08-05 23:34

      “无梁楼盖”这个专业名词,不知道多少人听过?
      ?
      8月1日,南昌中骏雍景湾项目的地下室车库顶板发生局部塌陷,坍塌区域面积达到500平方米。发生塌陷的部分使用了“无梁楼盖”结构。

      而在去年11月万科中山项目地下车库坍塌2000平方米,顶板结构也是无梁楼盖。
      ?
      无梁楼盖结构坍塌的案例比比皆是,这种结构到底怎么回事?
      ?
      无梁楼盖是一种不设梁、楼板直接支承在柱上、楼面荷载直接通过柱子传至基础的板柱结构体系。

      无梁楼盖的优点是净空利用率高、有利于所有管线安装节省费用、成本低,比有梁楼盖更经济。

      缺点是受重荷载能力弱,不能用于很高的建筑。
      ?
      又快、又省,难怪这种结构技术会被房企大力推广,这很快周转。
      ?
      在理论设计上这个结构是没啥问题,但理论只是理论,在实际施工中却经常出问题:

      比如甲方为了节省成本不顾结构安全,减少载荷和钢筋;

      比如设计与施工结合不紧密,单单参考软件,规范计算,没有根据实际施工情况来加入荷载。
      ?
      “无梁楼盖”坍塌,只是当下楼市疯狂周转,压缩成本的一个缩影。
      ?
      只要房地产企业继续热衷于金融杠杠,那么建筑质量本身已经无足轻重了,资金周转才是项目核心,这种事情从根子上就会持续发生。
      ?
      哪有什么又好又快,效率质量兼顾?

      说得好听,只不过是极致追求利益的漂亮说辞罢了!

      快和好根本势不两立!
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