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    融创观澜壹号 正常 在售 住宅 改善  品牌  洋房  

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    • 融创华夏观澜壹号
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    融创观澜壹号 基本信息  我要纠错  更多
    • 最新开盘 6月30日开盘推出面积105㎡三房75套,去化70套。  历史开盘数据
    • 交房时间 3号地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 多层  高层  
    • 楼盘特色 改善  品牌  洋房  
    • 建筑面积 490202㎡
    • 容积率 2.50
    • 占地面积 142854㎡
    • 绿化率 35.00%
    • 车位情况 513
    • 规划户数 暂无信息
    • 开发商 郑州迁善置业有限公司
    • 物业公司 融创物业郑州公司
    • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/1704.html">提交群号
     融创观澜壹号点评    (共 99 条评价)
    • 阿轩 2019-08-15 10:33

      融创这几年的交房质量让人寒心,完美的销售策略,让消费者蒙在鼓里,而解决问题的手段,也彰显出这个资本主义的社会

    • axin 2019-08-10 11:03

      观澜壹号一期交房标准还是可以的,感觉比市内好多楼盘都高,从建筑质量和园区绿化来看,有砖铺和塑胶道路,树也不少,还不错,整体效果,环境,建筑风格都应该是可以的。

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    • 城外 2019-08-05 19:52

      融创观澜壹号,刚开始开盘的时候全款优先搞饥饿营销,现在凉凉了。现在手上有套附近的3楼洋房,因为资金和名额问题,不能购买了,低于售楼部1000多一平转让,现价11330一平。

    • 小顽童 2019-05-25 17:18

      ?融创观澜壹号项目共分三期,一期即将交房,二三期也将在明年先后交房。

      一期可以说是准现房,还有房源在售。主要原因是去年楼盘限签,很多购买过的客户没能准时网签。拖拉时间一长,便有交过首付的客户因名额、购买意向转变等问题而直接或间接退房,还闹过维权。

      目前在售高层105㎡均价11000,130㎡均价10500,165㎡均价10000?;驮酱?,销售难度越大。其实三个户型所占比例相当,都在三分之一左右。

      在售洋房均价15000,180㎡户型占比要比200㎡多些,都不好卖,总价太高。如果是130——150㎡左右的洋房,相对应该会更容易去化。

      去过项目几次,高层的几个户型算是中规中矩。而两个洋房户型就好很多,全部采用7.8m横厅,双主卧套房设计,只是总价过高。

      其实,目前高层价格并不贵,中牟县新县城高层价格也在9000左右,品质小区二手房也已破万。虽说八号线一期没到广惠街,但作为二期应该是大概率事件,等待时间要长些。

      另外,就目前一期呈现的效果来看,还是很不错的。高层、洋房外立面及室内交付标准就秒杀很多楼盘,包括即将交付的绿博名盘康桥香溪郡。尤其是在经历过象湖壹号声势浩大的维权后,应该是会对他们有些许触动。但融创龙府做的确实不行,这也是事实。多了咱也不敢说,只是一点点个人看法。
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