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    钛合佳苑 正常 待售 住宅 地铁  

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    • 河南元一房地产开发有限公司钛合佳苑(建设东路北、棉纺东路南)4
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    钛合佳苑 基本信息  我要纠错  更多
    • 最新开盘 待定  历史开盘数据
    • 交房时间 待定
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 高层  
    • 楼盘特色 地铁  
    • 建筑面积 163672㎡
    • 容积率 7.36
    • 占地面积 16186㎡
    • 绿化率 15.11%
    • 车位情况 776
    • 规划户数 670
    • 开发商 河南元一房地产有限公司
    • 物业公司 暂无信息
    • 认证业主群  提交群号
     钛合佳苑点评    (共 20 条评价)
    • 三少爷的笔 17小时前

      历史上的综合体项目,只有两种,一种就是品牌号召像万达这种商业办公住宅做的风生水起,另一种就是四不像又做不出来品质的淫灭者甚至面临各种烂尾的危险,很明显钛合佳苑属于第二种。

      钛合佳苑(案名差点亮瞎我的钛合金X眼)位于二七区棉纺路建设路交汇处,项目占地16186平方米,建筑面积:160000平方米,容积率7.36?规划有商业+办公+住宅,高层住宅,户型:公寓40㎡-50㎡,住宅85㎡-135㎡两房,三房,四房。从规划上来看东侧1号楼为办公性质27层,2#楼商住性质33层、3#楼商业21层。用地是个三角状的异性,同样楼盖的也是各种异形。
      公寓2T16户,住宅3T9户,梯户比各种惊人,这个容积率想想也正常,公寓楼被南向住宅档的那叫一个严严实实,不过公寓没硬性的采光要求,但是这种居住起来真的非人性啊,住宅的户型3T9能做出来什么呢,其实倒不如安安心心做更多的小户型。

      位置很美丽,配套很优越,开发商很熊、房子很焦心

      目前住宅18000,公寓15000,这个价格和社区,建议刚需看一眼就行了,投资者倒是可以考虑下手,毕竟紧挨号称亚洲最大医院的一附院,租客人群还是非??晒鄣?,但是居住环境嘛,就仁者见仁了。
      (展开全部)

      钛合佳苑钛合佳苑钛合佳苑

    • 小顽童 1天前

      钛合佳苑,项目处于建设路与棉纺路交叉口,绝佳黄金位置。目前在售公寓11000-12000之间,住宅16500-17000之间。

      这个项目早在几年前就经历过规划、拆迁、安置、土地招拍挂等一系列前期流程,只是因为个别单位以及安置原因,拖拉了好长时间。

      目前开发商为杭州一家公司,同时也是运营大上海的背后公司。
      项目总占地1.6万方,总建面16万方。共有三栋主楼,包含写字楼、住宅以及公寓。住宅是86㎡、118㎡、134㎡等三个户型。

      目前主推公寓,共21层,1-3层是底商,每层2梯16户,面积从43㎡到51㎡不等,提供首付分期政策。

      公寓楼体已经基本封顶,公寓交房时间是2020年12月底,住宅交房时间是2020年6月底。

      这个项目最大的优势就是宇宙第一医院,不愁租客,甚至可以说只要经营得力,全年都很难空租。再加上地铁1号线以及规划中的地铁7号线加持,位置方面绝对不坑。

      只是,这个开发商以及过往的糟心经历,总让人不那么有底气。另外,既然这个价格也不要对品质有任何希求,买个地段而已。如果房子能够正常交付的话,这个价格买到这个位置的公寓还是比其他地方的公寓要强很多。譬如:二七新区、绿博、高新区等地。
      (展开全部)

      钛合佳苑

    • 唱唱反调 2019-09-17 21:49

      ——绿城佳苑——
      ?
      一个不知名的小项目,适合刚需中的刚需,或者投资。

      这个项目位于嵩山路汝河路向南100米路西,原来是解放军测绘学院干休所,这个区域不少家属院,比如省电力公司家属院,交通厅航务局家属院,税务局家属院等等。

      唯一比较有名的是小区是北边的康桥溪山御府。
      ?
      所以,这里最老的,积淀最厚的黄金地段,正儿八经的二环内。
      ?
      项目很小,一共2幢32层高层,其中一幢32层高层已补偿给干休所入住。

      剩下的这一栋,就1个单元,三梯八户。

      01、08户是纯北户,都是两室一厅面积为73.42㎡
      02、07是东南户和西南户,都是两户一室一厅62.9㎡
      南侧中间的03、04、05、06户两室两厅70.03㎡

      毕竟是筒子楼,别对户型要求太高,个人认为这户型很可以了,紧凑实用,采光也不错,开发商还送地暖,明年6月份交房。
      ?
      开发商是郑州绿城房地产开发有限公司,此绿城非彼绿城,但这个小小的本土房企还是比较有名的,在郑州先后开发了绿城·水岸名郡、绿城·锦园、绿城·365美丽家园、绿城·数码大厦等十余个项目。
      ?
      目前售价14700元/㎡,对这种产品来说,价格不算便宜。但地段好,也算地铁房,地铁6号线(2021年上半年正式通车)嵩淮站(嵩山路淮河路口)距项目300米。
      (展开全部)

      钛合佳苑钛合佳苑

    • 不知所谓 2019-07-24 15:18

      目前在售面积30到57的公寓,有暖气没天然气,明年10月毛坯交房,成交价16000左右。刚推出来6套特价房,均价14800.

    • 骆sir 2019-07-24 10:28

      钛合佳苑,位于棉纺路与建设路围合的三角地带,临近郑大一附院,目前主推三号楼的公寓楼,五证齐全,2梯18户,总高21层,其中一到三楼是底商,成交价1.6万左右,预计交房时间2020.10月份,毛坯交付。

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