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    东方鼎盛花样城 正常 售完 住宅 商圈  

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    • 东方鼎盛花样城区位图
    东方鼎盛花样城 基本信息  我要纠错  更多
    • 最新开盘 2015年11月22日启动内购活动  历史开盘数据
    • 交房时间 暂无资料
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 暂无信息
    • 楼盘特色 商圈  
    • 建筑面积 1090000㎡
    • 容积率 4.41
    • 占地面积 190000㎡
    • 绿化率 0.00%
    • 车位情况 暂无信息
    • 规划户数 暂无信息
    • 开发商 东方鼎盛地产发展有限公司
    • 物业公司 康居物业
    • 认证业主群  提交群号
     东方鼎盛花样城点评    (共 38 条评价)
    • 杨昆 2019-11-26 18:46

      黑心开发商,拿着购房人的血汗钱,房不见,钱也不退,退钱半个月,没见一毛钱。

    • Litchi_Fans 2019-08-22 12:52

      这个盘最近有动静没。。。。

    • 厚德载物 2019-03-18 12:08

      东方鼎盛花祥城为管城区杨庄城中村改造项目,总规划占地面积为280亩,目前已经摘的5个地块
      93号地块位于二里岗南街南、魏庄西街东,30.97亩,容积率5.0,建筑高度小于100米。
      94号地块位于石化路南、城东路东,30.16亩,容积率5.0,建筑高度小于100米。
      95号地块位于二里岗南街南、魏庄西街东,30.97亩,容积率5.0,建筑高度小于100米。
      125号地块位于石化路南、魏庄西街东,24亩,容积率4.2,建筑高度100米。
      126号地块位于魏庄街南、魏庄东街西,58亩,容积率4.5,建筑高度小于100米。
      在2015-2016年期间曾内购过3栋楼,目前93号地块和95号地块建筑工程施工许可证已经批前公示。
      93号地规划为4栋33层带底商住宅,以两梯四户为主,边户为三房,南北通透,中间户为小三房,两房,纯南户设计。
      95号规划为2栋33层带底商住宅,1号楼为2梯6户,小三房两房为主,户型设计无亮点,典型的刚需户型。2号楼设计为2梯4户,边户为四房,中间户为三房,户型设计同样中规中矩。
      开发商为东方鼎盛,在郑州开发的项目也不少,但比较出名的应该是东方鼎盛时代、东方鼎盛御府,东方鼎盛中心,但口碑都很一般,另外由于地块较小,加上容积率比较高,所以未来小区的景观不要报太大的希望。
      占据二环,位置绝对是最大的亮点,临近石化路、未来路、城东路,未来规划有地铁6号线,周边各种配套都比较成熟,对于刚需来说应该是个不错的选择。
      (展开全部)

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    • 三少爷的笔 2018-11-23 11:24

      杨庄的城中村改造,东方鼎盛终于看到了曙光。

      今年东方鼎盛连安置带开发用地共拿了5块地,三年时间,守的日出见云开。

      花样城在15年就开始进行内部认购,当时价格7000-8000,东方鼎盛当时资金链困难,连员工内部集资的钱都给置换成花样城的期房,三年了,当初的内购业主终于看到了希望。

      项目整体位于管城区石化路难,魏庄东街西侧,属于管城老城区,木钱售楼部景观示范区已经面世,按照五证办理速度,最早2019年初可以达到销售条件,售楼部展示的户型不多,只有88两房和120、130三房,户型设计很一般,就周边价位来看,开盘价预计在15000-16000,不过考虑到当初很多内购的业主会转让套现的情况,会有一部分捡漏房出现,建议购房业主谨慎捡漏,安全购房(展开全部)

    • 大王叫我来巡山 2018-10-31 15:07

      8月1日之后,东方鼎盛花样城再次拿下两宗土地。

      125号,位于管城区石化路南、魏庄西街东,使用面积24亩,城镇住宅,1.1<容积率<4.2,成交总价21807万元,单价896万/亩,楼面价3200元/㎡。

      126号(网),位于管城区魏庄街南、魏庄东街西,使用面积58亩,城镇住宅,1.1<容积率<4.5,成交总价52845万元,单价908万/亩,楼面价3026元/㎡。

      上一次拿下的是93号、94号、95号,算下来五宗土地一共合计约为160亩。

      花样城2015年11月开始内购,最早为1、2号楼,大约在2016年5、6月售完。价格按首付比例6500-7600不等。之后开卖3号楼,售价约为6500-8500不等。然后卖的8号地块,对武警支队进行团购,优惠价格9500左右。9月底最后一批8号地块团购价格在11000-12000,也就是说在没有土地证的情况下直接内购了三栋楼。

      再算算交房时间,也差不多到2022年,多少惨痛的教训告诉我们,小开发商一定不要碰,小便宜不要占,再说你也占不到开发商的便宜。
      (展开全部)

      东方鼎盛花样城

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