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    正弘中央公园 正常 在售 住宅 刚需  地铁  湖泊  

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    • 最新开盘 正弘中央公园2018年12月8日4号地加推  历史开盘数据
    • 交房时间 2019年中旬洋房交房
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 小高层  高层  
    • 楼盘特色 刚需  地铁  湖泊  
    • 建筑面积 2000000㎡
    • 容积率 2.50
    • 占地面积 1066666㎡
    • 绿化率 40.00%
    • 车位情况 848
    • 规划户数 848
    • 开发商 河南正弘实业有限公司
    • 物业公司 河南正弘物业管理服务有限公司
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     正弘中央公园点评    (共 129 条评价)
    • 阿狸 2019-07-30 22:40

      正弘中央公园,去年的港区销冠项目。随着航空港区这两年的快速发展,正弘也算是搭上了政策利好的顺风车。
      ?
      但不得说,正弘中央公园的位置绝对算得上航空港区的核心位置,旁边临近地铁2号线城郊线,周边公园林立,很多客户到售楼部转一圈也会被旁边的公园所吸引住,交通便利、环境好是实时。
      ?
      再有,这两年正弘也算是本土房企中,认认真真做产品的代表,无论是商业运营还是,还是住宅开发,做的项目大多也都是可圈可点的。
      ?
      但正弘中央公园整个项目占地近千亩,在港区除了豫发也就属正弘的土地储备量大了。土地地块因为分散,所以还是有好懒差别的。
      ?
      近日开盘的13号地块,应该不算是正弘地块中较好的位置,整个地块无论是距离地铁口还是公园,距离都相对较远,但这个地块的容积率倒是舒适度比较高,容积率近1.99,整个地块占地82亩,11万方,规划有6栋小高层,8栋洋房及一所幼儿园。
      ?
      小高层以2t4户的产品设计,89-126平不等,户型设计倒是以往几期的设计几乎相同,但就以往的去化效果来看,这次去化效果并不理想。造成这种结果,第一,市场原因,因为政策调整,远郊项目几乎都在打价格站,首付分期,即使呼声很高的航空港区也难逃如此。
      ?
      第二、地块确实优势不明显,无论从交通还是公共配套上,都有所欠缺。
      ?
      第三、这次开盘价格和周边核心竞品万科魅力之城(精装)几乎持平,优势并不明显。
      ?
      但就航空港区的几个项目,万科、永威、豫发一直是占据北港,即使有越来越多的本土大咖及一线品牌房企进驻南港,但南港和北港还是有质的区别。如果要在航空港区置业,个人还是青睐北港。
      (展开全部)

      正弘中央公园正弘中央公园正弘中央公园正弘中央公园

    • 小水瓶 2019-07-25 19:40

      正弘13号地跟万科七期哪个好?现在房子卖的可真快,还没想好搁哪买呢

    • 三少爷的笔 2019-07-25 18:10

      正弘中央公园位于郑州航空港经济综合试验区太湖路与雍州路交汇处,由河南正弘置业有限公司投资开发。项目总占地1600亩,共14个地块,规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5万方大湖而建,公园与湖均实景呈现,力图打造中部首屈一指的公园里的家。

      正弘中央公园作为港区的首个公园城市综合体项目,因项目内核心位置有个360亩地的中央公园而命名。项目以景观园林著称,居住舒适度和周边项目相比,可称“带头大哥”,目前地铁2号线康平湖站距离项目很近,步行10分钟左右。

      正弘作为本土的一线房企,一直不温不火,没有极品招牌也没有各种负面消息,中央公园位居北港的核心地域,周边无论是配套还是交通都已经很方便。不过已交付的打架入户门倒是让正弘尴尬了一把,估摸着设计部的老总正在被老板一顿熊驰,这是明显的设计失误啊,庸才误国
      正弘中央公园目前在售13号地位于郑港六街西、郑港三路南、滨河西路东位置,项目占地82亩,容积率1.99,规划6栋16-18层高层及8栋7层洋房?;蜕霞绦有暗幕?,不过洋房的140㎡四室三卫倒是一个创新,美中不足,书房的独卫是个暗卫,可能有点鸡肋


      自从港区的国家定位和倾全郑州之力打造国际郑的名片后,港区的规划和定位就一发不可收拾,同时带起来的就是新区的地产业务,从豫发、正弘、万科、瀚海、永威等各个开发商进驻就可以看出来港区的潜力有多大。

      要说一个地方的房产是否有未来,其投资的价值到底有多大,主要还是看这个区域的产业有多么发达。产业对一个区域的价值主要凸显在两个方面:
      1、人口决定了这个区域的人口流量,有了人这个区域才不至于成为一个鬼城,才可以刺激房产的需求。
      2、产业是否兴盛决定了这个区域能发展多久,发展到什么程度。
      (展开全部)

      正弘中央公园正弘中央公园

    • 小水瓶 2019-07-22 20:16

      怎么感觉正弘二手房比新盘还便宜呢?所以在港区不如买二手房?

    • 布衣 2019-07-16 19:05

      正弘中央公园13地什么价,有知道的吗?

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