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    鑫苑鑫城小区详情
    更新时间: 2018-11-23 11:57
    售价: 345.00万元 24642.86元/㎡
    参考首付: 103.50万    参考月供:  
    面积: 140.00 ㎡
    户型: 3 室 2 厅 1 厨 2 卫
    楼层: 1/7层 有天然气  有暖气 
    卖点: 高铁片区 一楼带院
    配套:
    地址: 东风南路永平路交叉口西  查看地图
    女女士 业主 沟通
     房源描述
    • 户型 3 室 2 厅 1 厨 2 卫
    • 楼层 1/7层
    • 房屋购买年限 已满5年
    • 是否唯一
    • 装修情况 精装
    • 朝向 南北
    • 双气有天然气  有暖气 
    • 是否抵押银行 未抵押

    高铁片区 一楼带院

    郑东新区,高铁片区,紧临郑东商业中心,距地铁3号线800米,距陇??焖俾?00米,一楼,南北双阳台,直线对流,通透性特好,南有花园,北有小院,前面楼间距超宽,全天采光较好,幼儿园,小学,初中,101高中,一站式教育,140+20平方,三室二厅二卫,全明户型,40万精装修,东户,此房出售,性价比超高,带车位(15万),原价365万,现仅售345万,没税。

    审核信息:

    √ 缴契税时间在2015年之前
    已通过米宅线上审核。

    审核人:珊珊 15237143714

     鑫苑鑫城小区详情
    • 售价 均价 12000 元/㎡
    • 地址 郑东新区   郑东新区东风南路商都路南200米路西
    • 开盘时间 2014-09-20
    • 交房时间 2015-12-30
    • 物业类型 住宅
    • 装修 毛坯  
    • 建筑类型 板楼  高层  
    • 楼盘特色 刚需  高铁区  
    • 建筑面积 293000㎡
    • 容积率 3.50
    • 规划面积 61067㎡
    • 绿化率 39.00%
    • 车位情况 2082
    • 规划户数 2082
    • 开发商 河南鑫苑万卓置业有限公司
    • 物业公司 河南鑫苑物业管理有限公司
     鑫苑鑫城米宅点评    (共 25 条评价)
    • 七柯老虎 2016-07-30 00:06

      鑫苑鑫城已清盘,也已经交房。这个项目销售过程中一直是高铁片区售价最低性价比最高的的楼盘,直到现在交付使用,二手房房源也是性价比最高的楼盘,为什么这么说,大家都知道近两个月月时间,其周边的海马公园,英地金台府邸项目上涨了1500到2000元,请看清是一个多月!现在英地已经16000左右,而鑫苑鑫城的二手房价格多在14000左右,考虑到鑫苑物业不错,小区旁边有公交永平路二小等配套,这个价格还是很具竞争力的,特别是其有70多平小户型,总价优势明显,简直是东区刚需的福音。也难怪小区楼下一天开了三家中介公司。

    • 七柯老虎 2016-01-11 21:55

      鑫苑鑫城住宅已售罄,大部分房源已于2015年12月30号交房,本人当天实地去体验,总体平价为:“基本靠谱,中规中矩,缺乏亮点,不够精细”,从建筑材料可以看出明显控制成本,防火门为木质,油漆味较重,入户门为普通单扇门,看起来比较廉价。细节不到位,一些角落有小碎渣,相比永威用吸尘器吸过的毛坯房相差太远。其园林和大堂部分要比世纪东城好一些,电梯为通力,还算可以??赐旰蟾芯跷蘖恋?,但也不会太失望,这大概就是郑州普通流量盘的一个缩影,这个楼盘的主要优势是地段、物业,其他不能期望太高,由于其前期售价不高,论性价比不算低,但真的感觉到郑州商品房整体品质亟待提升。

    • 七柯老虎 2015-12-18 00:50

      鑫苑鑫城住宅已售罄,临街商铺和车位在售,住宅售罄前尾盘大户型最后的价格将近13000元。12月30日将要第一批交房,但目前东门和西门均未完工,这也是很多业主没有想到的,园林绿化也没有收尾,不知道还有半月时间,鑫苑赶工是否能完成并且保证质量。 鑫苑快速开发是一种经营战略选择,开盘和平销期不做一丁点景观展示也就算了,但即将交房了还没做完,就不得不让人叹惜了。当年的辉煌和荣誉何在,当后起之秀永威康桥通过很好的景观展示和品质越来越赢得市场的认可之时,老牌房企鑫苑却显得跟不上潮流,也难怪广大市民对于鑫苑越来越陌生和“无感”了。轻资产、快周转,这些经营战略无可厚非,但对于人性化、信誉和基本的客户需求不重视也会越来越背离市场,希望鑫苑且行且珍惜。(展开全部)

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