• 中直机关“四风”问题监督举报专区 2020-02-18
  • 人民日报:传统节日,从美食走向美感 2020-02-18
  • 回复@笑傲江湖V:7000 2020-02-15
  • 招商银行城市账单在安徽上线 2020-02-15
  • 生日快乐!人民日报! 2020-02-08
  • 传达学习贯彻习近平总书记 重要讲话和重要指示精神 2020-02-05
  • 最高法发布互联网公开审判流程信息规定 9月1日起施行 2020-02-02
  • 湖北经济学院举行中德艺术青年交流活动 共绘“丝绸之路” 2020-02-01
  • 《驯龙高手3》 确认过眼神,无牙仔脱单了 2020-01-14
  • 丸子-热门标签-华商生活 2020-01-14
  • 候选企业:中粮可口可乐辽宁公司 2020-01-11
  • 阿什库勒火山群文章中国国家地理网 2020-01-11
  • 我们俄罗斯人是如何看待西方普世价值的 2020-01-05
  • 吴晓球中国金融最具增长功能 2020-01-04
  • 国标委批准发布4项生活用纸制品标准 2019-12-26
  • 欢迎来到米宅

    微信登录

    建业云境 正常 在售 住宅

    微信扫一扫发送到手机
    建业云境 点评
    guhfgvf 2019-09-18 21:17
    建业云境挺南的。

    作为建业进驻港区的第一个项目,郑港出(2018)123号,却地价不菲,盈利难度非常大。
    ?
    这块小小的58亩,成交总价43942万元,成交单价753万/亩,折合楼面价4518元/㎡,反推售价都最少最少都要10000元/㎡。
    ?
    但看目前南港的价格,和昌盛世城邦8500-9000,招商公园与湖精装修高层10500,连一向品质著称,区域标杆的永威望湖郡,精装修的高层也不过10000出头。
    ?
    一不留神,分分钟亏本的节奏。
    ?
    所以,建业只能做高品质,来提升产品溢价。
    ?
    云境总占地约58亩,总建筑面积约13.1万㎡,容积率2.49,规划10栋20-25F住宅,招商、永威都是高低配,建业却采用了纯高层,还是挺良心的,不过溢价难度更大了。
    ?
    户型主打95平米南向小三房,这个户型没啥可说的,放哪都好卖,建业的创新点在于客厅与书房的阳台打通了。
    ?
    其次是115㎡大三房,也是三面宽,但胜在南北双阳台,完美空气对流。
    ?
    不过与永威、招商相比,户型也不算特别出色。
    ?
    本次建业祭出的大招是嵩云科技,是建业+科技的体现。
    包括人脸识别系统、智能车行系统、家庭智控中心、智能视频监控、在线电子巡更、指纹密码锁等十大智能系统。
    ?
    说实话,这些系统并不新鲜,实际入住以后,能实用的更少之又少,更多的是一个噱头。
    ?
    个人预计这个项目开盘价也就9000-9500之间,还是很考验建业的成本控制能力的。

    没办法,淡市远郊,做的再好也没人稀罕,价格才是王道。
    建业云境
    楼盘详情  更多
    • 建业云境
    • 开盘时间: 10月20日开盘
    • 交房时间: 暂无信息
    • 地址: 航空港区 中央公园  航空港区志洋路与电子科技二街交汇处
    • 开发商:
    • 咨询电话: 037160516666
     楼盘动态
     建业云境 周边楼盘 更多
    郑州区县楼盘
    金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
    版权声明
    米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
    网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 中直机关“四风”问题监督举报专区 2020-02-18
  • 人民日报:传统节日,从美食走向美感 2020-02-18
  • 回复@笑傲江湖V:7000 2020-02-15
  • 招商银行城市账单在安徽上线 2020-02-15
  • 生日快乐!人民日报! 2020-02-08
  • 传达学习贯彻习近平总书记 重要讲话和重要指示精神 2020-02-05
  • 最高法发布互联网公开审判流程信息规定 9月1日起施行 2020-02-02
  • 湖北经济学院举行中德艺术青年交流活动 共绘“丝绸之路” 2020-02-01
  • 《驯龙高手3》 确认过眼神,无牙仔脱单了 2020-01-14
  • 丸子-热门标签-华商生活 2020-01-14
  • 候选企业:中粮可口可乐辽宁公司 2020-01-11
  • 阿什库勒火山群文章中国国家地理网 2020-01-11
  • 我们俄罗斯人是如何看待西方普世价值的 2020-01-05
  • 吴晓球中国金融最具增长功能 2020-01-04
  • 国标委批准发布4项生活用纸制品标准 2019-12-26
  • 高频彩51 河南十一选五 python怎样自己赚钱 青海快三开奖结杲 股票涨跌怎么来的 福建11选5查询 福彩中心预测定位胆 扑克山庄官方网站 新浪体育安卓 足彩