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    永威上和琚 正常 待售 住宅 富豪  

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    永威上和琚 点评
    梁京 2019-09-24 17:31
    永威上和琚,上和院之后北龙湖又一豪宅,但这个定位相对于上和院有一些差异化,面积段上缩小了,上和院主力是194-300㎡,上和琚主力是185-288㎡。

    9月22日已经开始认筹了,按揭交100-300万,一次性交500万,预计均价在4.5万左右,这个价格比上和院低了一些,目前上和院售价应该是在5-6万左右。

    永威的豪宅我觉得是可以买的,这个4.5万的价格也是目前北龙湖主流的市场价格:
    康桥、保利、正弘、名门、碧桂园、雅居乐等,还有正商的祯瑞上镜等在4-5万,中海、正商其他楼盘、碧源等价格比较低一些在3-4万,金茂和融创价格高一些在6-12万

    永威一项的策略都是不管在哪,我都要比同区域竞品溢价1000-3000,但这一次同样的售价,或许是更注重回款速度了,在北龙湖这样的项目上沉淀了太多资金,不利于企业经营发展。
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    • 永威上和琚
    • 开盘时间:
    • 交房时间: 暂无信息
    • 地址: 郑东新区  如意河西二街与如意西路西北
    • 开发商: 郑州永上和实业有限公司
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