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    融创御湖宸院 正常 在售 住宅

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    • 高斯基 2019-08-19 15:46 查看全文

      融创御湖宸院是后河芦城城中村改造项目,位于航海路桐柏路交会口向南500米,去年12月二期11#和12#开盘, 均价14500左右,推出316套,去化302套,相当不错。按常理说,三环内、地铁口、帝湖旁、融创品牌,都是加分项,但一个多月前的融创大河宸院刚刚因为深夜狂降3000元,推出150套10500元/㎡的特价房而备受郑州房产市场关注,这两天又因为交房维权事件再次成为“热点”。融创的品牌加分,似乎已然变成扣分项。

      总体来说,御湖宸院二期项目一般,优点:可以欣赏到帝湖景观,环境宜人,距离地铁5号线道路距离1.3公里,自持的融创物业,项目也以大户型为主,主打改善。
      缺点:容积率3.99,且二期位置没有一期好,在融创降价促销的疯狂行为后,御湖宸院虽然已基本清盘,但品质及房子的保值率仍然需要经受考验。而且从现场施工情况来看,也存在顶板局部有渗漏、局部剪力墙和顶板混凝土存在表面不平整、梁板混凝土浇筑不密实,底部漏振、夹渣、露筋问题。
      三环内主城区的项目,按说寸土寸金,但项目属于西南环内片区,这个区域目前价格还是普遍偏低,御湖宸院还是有一定溢价的,三环内改善项目偏少,自住的改善客户可以关注,对于更多的人来说,我的建议是再等等。
      (展开全部)

    • 南海无涯 2019-07-25 22:36 查看全文

      需求一期188或255,有房源的私聊

    • Liii 2019-07-07 15:54 查看全文

      255有转的没?

    • 少加一 2019-07-03 02:54 查看全文

      有没有转让的,价格好商量,诚心要。

    • 勍非得已 2019-06-04 13:28 查看全文

      还有房吗?

    • Y 2019-05-11 07:11 查看全文

      刑场那个是真的吗
      湖里都是人头吗
      可以 捡吗

    • 雅雅 2019-03-10 12:49 查看全文

      求购融创御湖辰院255平的,有转让的吗?

    • 阳光沙滩 2019-02-22 10:19 查看全文

      融创御湖宸院分两期开发,在售二期,所剩房源不多,基本上清盘。地理位置位于桐柏南路西侧,一期位置规划优于二期,且周围宜居环境,南临帝湖,前排可以欣赏到帝湖景色,生态环境不错,周围配套比较完善。交通距离地铁5号线后河芦站大概1公里左右,公交线路较多,西临西三环高架,交房二期没有了中央空调,绿化35%,容积率3.5,改善型楼盘,双气地暖,水电架好,开盘需要验资订房,谁交的首付比较高可有优先选房权,户型以小三房92,三房120、131为主,二梯四户,均价为14500+,偏于改善可以关注此楼盘。

    • 田先生 2019-02-01 19:16 查看全文

      这个盘的米宅推荐标识没有了,啥情况啊,是因为一二期卖完了?

    • 峰回路转 2019-01-30 17:19 查看全文

      融创御湖宸院后期工程,有需求的也可以关注一下。离得不远,三环线的外边。规划的有小学,有商业,住宅面积70亩,不知道今年会不会有新消息。

      融创御湖宸院

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    • 融创御湖宸院
    • 高层: 14800 元/㎡
    • 开盘时间: 2018年11月24日二期开盘
    • 交房时间: 二期2021年9月份交房
    • 地址: 中原区  航海路与桐柏路交汇处向南500米路东
    • 开发商: 河南融创晟元置业有限公司
    • 咨询电话: 037155328777
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