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    万科美景龙门 正常 售完 写字楼 品牌  河畔  

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    万科美景龙门 点评
    梁京 2019-09-25 09:55
    万科这个是美景鸿城的后期地块,目前卖的是37-73㎡的公寓房源,精装修交房,均价13500元/㎡

    地理位置是很好的,航海路中州大道机场高速,地铁4/5号线,到CBD、北龙湖、高铁站、机场等地方便快捷,上班方便,适合居住,出租给上班族还是挺不错的。周边也已经成熟,配套丰富,生活也便利。

    但是购买这的公寓,要考虑投资回报率的话,估计不一定多高,因为紧邻的美景鸿城小区就有1300多套50-65㎡的小户型,都是有赠送面积的小两室,租到美景鸿城同样很便利,小两室租金也就2000块钱,3梯9户住着也比万科龙门的小公寓要舒服。

    所以买这的公寓要考虑后期是否好出租,和租金的溢价能力,卖的话40年产权的税费很高,鸿城很多50-65的70年产权的小户型,都是紧挨着,龙门肯定也不好卖。

    所以,买这公寓的人除非是钱很多,想要做个资产配置,否则还是不如买鸿城的小户型二手房划算。
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    • 万科美景龙门
    • 开盘时间:
    • 交房时间: 暂无信息
    • 地址: 管城区  管城区中州大道与航海东路交叉口向东300米路南
    • 开发商: 河南美景鸿城置业有限公司
    • 咨询电话: 037168887888
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